Unterhaltsreinigung oder Grundreinigung – was ist der Unterschied?
Unterhaltsreinigung hält den vereinbarten Sauberkeitszustand regelmäßig aufrecht. Eine Grundreinigung geht deutlich tiefer und beseitigt haftende Verschmutzungen sowie – abhängig vom Boden und Pflegeverfahren – alte Pflegefilme.
Unterhaltsreinigung: regelmäßig und planbar
Die Unterhaltsreinigung umfasst wiederkehrende, vertraglich festgelegte Reinigungsleistungen. Häufigkeit und Umfang richten sich nach Nutzung, Verschmutzung, Flächenart und dem vereinbarten Qualitätsniveau. Typische Bereiche sind Büros, Sanitärbereiche, Verkehrsflächen und Eingänge.
Grundreinigung: intensiver Eingriff
Eine Grundreinigung wird nicht im normalen Reinigungsturnus ausgeführt. Sie dient dazu, hartnäckige und haftende Verschmutzungen zu entfernen. Bei geeigneten Bodenbelägen können auch abgenutzte Pflegefilme entfernt und anschließend neue Pflegemaßnahmen durchgeführt werden. Herstellerangaben und Belagseigenschaften sind dabei zu beachten.
Wann ist welche Reinigung sinnvoll?
Für den laufenden Betrieb ist die Unterhaltsreinigung die Basis. Eine Grundreinigung kommt ergänzend infrage, wenn das Ergebnis mit den üblichen Unterhaltsverfahren nicht mehr wirtschaftlich oder fachgerecht erreichbar ist, bei starken Verschmutzungen oder wenn ein Bodenpflegeaufbau erneuert werden soll.
Nicht nach Kalender, sondern nach Objekt entscheiden
Starre Aussagen wie „eine Grundreinigung ist jedes Jahr erforderlich“ sind nicht für jedes Objekt richtig. Nutzung, Besucherfrequenz, Schmutzeintrag, Bodenbelag, bisherige Pflege und gewünschtes Erscheinungsbild müssen gemeinsam betrachtet werden. ADRG beurteilt deshalb den tatsächlichen Objektzustand.
Fachliche Grundlage und weiterführende Information: RAL Gütegemeinschaft Gebäudereinigung e. V. (RAL GGGR), öffentlich zugängliche Fachinformation. Quelle bei der RAL GGGR öffnen →. Dieser ADRG-Artikel ist eine eigenständige Darstellung und keine Wiedergabe des Originaltexts.
Wie sieht die passende Lösung für Ihr Objekt aus?
ADRG erstellt Reinigungsleistungen objektbezogen für gewerbliche und öffentliche Auftraggeber.
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